النقاط الرئيسية
Console Rétro 400 jeux
110.00 dhs
Voir l'offre
Souris Gamer RGB
37.00 dhs
Voir l'offre
Ecouteurs X15 Gaming
34.00 dhs
Voir l'offre
Ruban LED RGB 5050
31.00 dhs
Voir l'offre
Enceinte Conduction
67.00 dhs
Voir l'offre
Support Tel Flexible
38.00 dhs
Voir l'offre
Repeteur WiFi
93.00 dhs
Voir l'offre
Chargeur 120W
20.00 dhs
Voir l'offre
Kit Tournevis
124.00 dhs
Voir l'offre
Camera Surveillance
257.00 dhs
Voir l'offre| النقطة | التفاصيل |
|---|---|
| تحايل ضريبي | ارتفاع طلبات تحويل صفة السكن. |
| شهادات صورية | استصدار شهادات من الملحقات الإدارية. |
| الإجراءات العقابية | زيادة وغرامات عن التأخير. |
| قيمة الرسم | تحدد استنادا إلى القيمة الإيجارية للعقار. |
<h2>مقدمة</h2>
<p>ذكرت **هسبريس** أن مصالح المراقبة الجهوية والإقليمية التابعة للمديرية العامة للضرائب لاحظت مؤشرات مقلقة بشأن **تنامي التحايل الضريبي** المرتبط برسم السكن. هذا الأمر يأتي في سياق تشديد الرقابة على الالتزام الجبائي وتحسين الكفاءة في التحصيل الضريبي.</p>
<br>
<h3>ارتفاع في طلبات التحويل</h3>
<p>وفقًا لمصادر موثوقة، تم **رصد زيادة ملحوظة** في طلبات تحويل السكن من ثانوي إلى رئيسي. وهذا يعكس **محاولات التجنب** للأداءات المرتفعة القانونية التي تصل إلى **30%**، بالمقارنة مع إعفاءات أو نسب مخففة للسكن الرئيسي.</p>
<br>
<h3>استصدار شهادات مزيفة</h3>
<p>تتمثل محاولات التحايل في **استصدار شهادات "صورية"** من الملحقات الإدارية. هذه الشهادات تثبت بشكل ظاهر استغلال أصول وفروع **مساكن ثانوية**، بينما لا يعكس الواقع هذا الاستغلال الفعلي، كما يتطلب القانون.</p>
<br>
<h2>القوانين والمعايير</h2>
<p>تربط القوانين الحالية خضوع العقار لرسم السكن بالقيمة الإيجارية، والتي تحدد بناءً على **معايير مقارنة** داخلة في نفس الحي، مع مراجعتها **كل خمس سنوات**. وهذا يجعل أي تغيير في صفة الاستغلال محط تدقيق من الجهات المختصة.</p>
<br>
<h2>المخاوف من التهرب الضريبي</h2>
<p>تزايدت المخاوف من **اتساع دائرة التهرب الضريبي** المرتبط برسم السكن. هذا الوضع قد يؤثر سلبًا على العدالة الجبائية ويساهم في تفاقم **أعباء الملتزمين**.</p>
<br>
<h2>عمليات التدقيق والتحقق</h2>
<p>أوضحت المصادر أن مصالح المراقبة الضريبية **تواصل تكثيف عمليات التدقيق** والتحري، مع تفعيل الجزاءات القانونية ضد المخالفين. هذه الجزاءات تشمل **زيادات وغرامات** عن التأخير التي قد تصل إلى **15%** بالإضافة إلى **0.50%** عن كل شهر تأخير.</p>
<br>
<h2>إجراءات الرسم العقاري</h2>
<p>يتم فرض رسم السكن سنويًا على العقارات المبنية بمختلف أنواعها، سواء كانت سكنًا رئيسيًا أو ثانويًا. تشمل رسوم الأراضي المرتبطة بهذه المباني مثل الساحات والحدائق.</p>
<br>
<h3>تحديد قيمة الرسم</h3>
<p>يحدد قيمة الرسم بناءً على **القيمة الإيجارية السنوية**، التي يتم تقديرها استنادًا إلى متوسط أكرية المساكن المماثلة. يتم تصعيد الرسوم كما يلي:</p>
<ul>
<li>لا تتجاوز 5000 درهم: إعفاء</li>
<li>حتى 20000 درهم: 10%</li>
<li>حتى 40000 درهم: 20%</li>
<li>ما فوق ذلك: 30%</li>
</ul>
<br>
<h2>التحرك الإداري تجاه الاعتراضات</h2>
<p>تظهر معلومات هسبريس أن هناك توجهًا إدارة نحو **احكام الرقابة** على التصريحات المتعلقة برسم السكن، خاصة بالنسبة للسكن الثانوي.</p>
<br>
<h2>خاتمة</h2>
<p>ملاحقة المتهربين من أداء الرسم تمثل جزءًا من جهود **توسيع الوعاء الضريبي** وتعزيز موارد الدولة.</p>
<br>
<h2>الأسئلة الشائعة</h2>
<h3>ما هو رسم السكن؟</h3>
<p>رسم يُفرض على العقارات المبنية للأغراض السكنية.</p>
<br>
<h3>ما هي الإجراءات ضد المخالفين؟</h3>
<p>تفعيل غرامات وزيادات على التأخير.</p>
<br>
<h3>كيف يتم تحديد قيمة الرسم؟</h3>
<p>استنادًا إلى القيمة الإيجارية للعقار.</p>
<br>
<h3>ما هي المحاولات الشائعة للتحايل؟</h3>
<p>استصدار شهادات صورية لتجنب الرسوم المرتفعة.</p>
<br>اقرأ أيضا
Coque iPhone Magnetique
48.00 dhs
Voir l'offre
Tableau Note LED
55.00 dhs
Voir l'offre
Claquettes EVA
9.00 dhs
Voir l'offre
Lumiere Voiture
63.00 dhs
Voir l'offre
Disque SSD Externe
75.00 dhs
Voir l'offre
Masseur Cervical
31.00 dhs
Voir l'offre
Rasoir ENCHEN
142.00 dhs
Voir l'offre
Hydropulseur Dentaire
50.00 dhs
Voir l'offre
Genouillere Sport
24.00 dhs
Voir l'offre
Tondeuse Kemei
130.00 dhs
Voir l'offre